NA PREDAJ MODERNÝ 4i RODINNÝ DOM NITRA - DRÁŽOVCE / TICHÉ PROSTREDIE / 130 m2
Cena:
182 000,00 €
Kraj: Nitriansky kraj
Okres: Nitra
Obec: Nitra
Ulica: Pri škole
Kategória: Domy a vily
 
Stav objektu: kompletná rekonštrukcia
Počet miestností: 4
Podlahová plocha: 130 m2
Plocha pozemku: 500 m2
Energ. certifikát: neuvedené
Balkón: nie
Loggia: nie
Terasa: áno
Druh parkovania: vyhradené parkovanie
ID inzerátu: 1903912
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Realitná kancelária DOMUS REAL ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v tichej ulici Pri škole v mestskej časti Nitra - Drážovce. Dom je čiastočne podpivničený, s obytnou plochou 130 m2, na pozemku s rozlohou 500 m2.

Dom bol postavený "na základoch" pôvodného tehlového domu, z ktorého zostali iba kvalitné obvodové múry. Celá stavba je nová (interiér aj exteriér), vrátane vonkajšej zateplenej fasády a strechy (Bramac). Nanovo boli inštalované všetky rozvody (voda, elektrina, plyn, odpad). Veľkou výhodou domu je spôsob jeho vykurovania, ktoré je riešené kombináciou plynového kondenzačného kotla s krbovými kachlami (hypokaustová pec s automatickým ovládaním) čo zabezpečuje vysokú úsporu nákladov na vykurovanie. Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu. Na pozemku sa navyše nachádza funkčná studňa s napojením na rozvod vody v dome - čo zabezpečuje ďalšiu úsporu nákladov.

Dispozičné riešenie domu: vstupná chodba, obývačka (s krbom a východom na krytú terasu) spojená s jedálňou a kuchyňou, tri nepriechodné izby, dve kúpeľne s toaletou, z toho jedna s klasickou vaňou, druhá so sprchovacím kútom. Exteriér domu tvorí okrasná predzáhradka, úžitková záhrada a (vydláždený) priestor určený na parkovanie.

Dom sa nachádza v tiche uličke, ktorej výhodou sú slušní a bezproblémoví susedia. Bezprostredné okolie domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny, materská škôlka, základná škola, lekár, lekáreň, MHD.. Obec je významným archeologickým náleziskom - známa je predovšetkým vďaka kostolu svätého Michala archanjela týčiaceho sa na západnom výbežku vrchu Zobor. Jeho okolie ponúka množstvo možností na relax, pešiu turistiku a cykloturistiku. Bezproblémová a rýchla je aj dostupnosť do Priemyselného parku Nitra - Sever, do centra Nitry ako aj k privádzaču na rýchlostnú cestu R1.

Cena uvedenej nehnuteľnosti (vrátane zariadenia) je 182.000 Eur. Nový majiteľ má prednostné právo na odkúpenie vedľajšieho pozemku za veľmi výhodnú cenu - viac informácii priamo v RK.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás váhajte kontaktovať na tel.č. 0903 584 602.

Maklér:

makler
Roman Hrnčár
0903584602

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.